Dachterrassenwohnung - zeitgemäß und effizient

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung gehört zu einer modernen Wohnanlage, die 2018 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie umfasst drei Gebäude und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock im hinteren Teil des Komplexes und bietet einen herrlichen Ausblick auf die angrenzenden Grünanlagen.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine geschmackvolle und flexible Raumgestaltung aus. Der helle Wohn- und Essbereich hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Die Küche ist mit modernen Einbauten versehen und bietet viel Stauraum. Das Duschbad ist mit eleganten Fliesen und hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch und Grohe ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer sowie ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine runden den flexiblen Grundriss ab.

Die 22 Quadratmeter große Dachterrasse, die mit Außenbeleuchtung versehen ist und ebenfalls eine rückwärtige Ausrichtung zum Feld aufweist, stellt zweifellos das Highlight der Wohnung dar. Hier erwarten Sie Ruhe und viele Sonnenstunden.
In der gesamten Wohnung wurde ein langlebiger und pflegeleichter Design-Vinyl-Boden verlegt. Ein etwa 8 Quadratmeter großer gemauerter und trockener Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 280 Euro.
Regelmäßige Wartungsarbeiten gewährleisten die kontinuierliche Instandhaltung des Objekts.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe und alle Räume sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. An allen Fenstern sind elektrische Außenjalousien installiert. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Zusätzlich stehen den Bewohnern der Wohnanlage ein Fahrradkeller und ein Fahrradschuppen zur Nutzung zur Verfügung.

Das derzeitige Mietverhältnis wird zum 31.12.2024 beendet, sodass die Wohnung zur freien Verfügung übergeben wird.
Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung entweder für den privaten Eigennutz oder als unkomplizierte Kapitalanlage vorstellen zu dürfen.