Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Bestlage inkl. Stellplatz und privatem Zugang zum Alstertal
Objekt-ID: HH3924
Kaufpreis 699.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//56359@@onofficeEstate/embedded_map

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Bestlage inkl. Stellplatz und privatem Zugang zum Alstertal

Wohnung in 22337 Hamburg / Ohlsdorf

Baujahr1973
Wohnfläche140 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Willkommen am idyllischen Alsterlauf in Hamburg- Ohlsdorf!

Bekannt durch seine edle Nachbarschaft, umgeben von sehr viel Grün und exzellenten Schulen, ist es sowohl bei den Jüngeren als auch bei den Älteren einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.

Die angebotene stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ca. 140qm. Sie betreten über Ihren eigenen Eingang die erste Etage.
Die eindrucksvollen, lichtdurchfluteten Zimmer mit Blick ins unverbaubare Naturschutzgebiet lassen Sie aufatmen und entspannen.

Der Wohn- und Essbereich mit einer riesigen Glasfront und 2 Balkonen mit Blick über den Alsterlauf gibt Ihnen das Gefühl, der Natur ganz nah zu sein. In der ersten Etage befindet sich eine moderne Küche mit Bosch Küchengeräten. Sie wurde von einem Tischler im schönen Landhausstil maßangefertigt. Das großzügige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Couchlandschaft schließt sich der Küche an. Ein neues und modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum runden das 1. Obergeschoss ab.

Im 2. Obergeschoss liegt das große Badezimmer mit Badewanne/Whirlpool und geräumiger Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer verfügt über eine weitere Glasfront mit zusätzlichem Balkon und fantastischem Blick bis zur Alster.

Außerdem befindet sich im 2. Obergeschoss ebenfalls ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer, das z.B. als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Zu dieser tollen Immobilie gehört ein eigener Stellplatz.

Objektdaten

Objekt ID
HH3924
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
140 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
699.000 €

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
4. Oktober 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
174.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sven Thordsen
Senior Immobilienmakler
445961

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück liegt in bester Lage mit einm eigenem Zugang zum Alsterlauf, damit können viele Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür beginnen.
Der Flughafen und die Autobahnen A7/ A1 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Schulformen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt ebenfalls fußläufig zur U/S Bahn, zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Ärzten und Apotheken.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

-hochwertiger Zustand
-praktischer Kellerraum
-schöner Eichenparkettboden
Marmor- Badezimmer
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-Dusch/WC

  • 20251 Hamburg | Wohnung Schöne und frisch sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im begehrten Hamburg-Eppendorf
  • 22941 Bargteheide | Wohnung Bargteheide-Zentrum: Ruhige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & PKW-Stellplatz
  • 22111 Hamburg Billstedt | Wohnung Sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg-Billstedt mit Stellplatz!
  • 21271 Hanstedt | Haus Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Kamin, Garage und Carport
  • 23769 Fehmarn | Wohnung Traumhafte Ferienwohnung mit Stellplatz direkt am beliebten Südstrand auf Fehmarn.
  • 22303 Hamburg Winterhude | Wohnung Schöne 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon in der beliebten Jarrestadt/ Hamburg Winterhude!
  • 22301 Hamburg Winterhude | Wohnung Winterhude, Nähe Goldbekplatz: Gemütliche Hochparterre-Wohnung mit Balkon
  • 22175 Hamburg | Grundstück Bramfeld/Wellingsbüttel: Attraktives, ruhiges Grundstück für max. 2 Einheiten in grüner Lage
  • 22880 Wedel | Grundstück Baugrundstück für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung in Wedel
  • 22337 Hamburg / Ohlsdorf | Wohnung Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Bestlage inkl. Stellplatz und privatem Zugang zum Alstertal
  • 15711 Königs Wusterhausen / Zeesen | Grundstück Zwischen Wald und Wasser - attraktives Baugrundstück am Waldrand