Sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg-Billstedt mit Stellplatz!

Zum Verkauf steht eine ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg Billstedt. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für Käufer, die ein individuelles Projekt suchen oder Wert auf eine renditestarke Immobilie legen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch seine ruhige und doch zentrale Lage aus und ist von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs umgeben.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 60qm und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands ist sie auf Grund ihres guten Schnitts und der durchdachten Raumaufteilung äußerst attraktiv.

Wohnzimmer: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Hier lässt sich ein schöner Wohnbereich einrichten.
Schlafzimmer: Ein ruhiges, etwas kleineres Zimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schlafzimmermöbel bietet.
Küche: Eine separate Küche mit Waschmaschinen-Anschluss und ausreichend Platz für eine Küchenzeile.
Badezimmer: Ein hochwertig gefliestes Badezimmer mit einer großen Dusche.
Halbes Zimmer: Das 0,5-Zimmer, mit ca. 8,5qm, eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer.
Der großzügige Flur bietet einen großen Abstellschrank für diverse Utensilien.

Zu der Einheit gehört ein eigener Stellplatz , der leicht zugänglich im gesicherten Hinterhof liegt.
Der Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung und wird fristgerecht vorliegen.