Traumhafte 2 Zimmer Wohnung im Marco Polo Tower/ Hafen City mit unverbautem Blick und Tiefgarage!

Objekt-ID: HH3980

Kaufpreis 1.345.000 €

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Traumhafte 2 Zimmer Wohnung im Marco Polo Tower/ Hafen City mit unverbautem Blick und Tiefgarage!

Wohnung in 20457 Hamburg

Baujahr2010

Wohnfläche95 m²

Zimmer2.00

Schlafzimmer1.00

Badezimmer1.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Stock des renommierten Marco Polo Towers in der begehrten Hafencity Hamburg. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt und den Hafen von Ihrem großzügigen Balkon aus.

Die Hafencity ist eines der modernsten und dynamischsten Viertel Hamburgs. Hier treffen urbanes Leben und maritimes Flair aufeinander. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen.

Zu Ihrer Ausstattung gehören:
95 qm Wohnfläche.
Großzügiger Balkon mit Strandkorb und Blick auf
die Hafencity und die Elbe.
Hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung
in allen Wohnräumen.
Sehr wertige, moderne Einbauküche vom Hersteller Team 7.
Stilvolle, ebenerdige Dusche mit Aussicht, ideal für
entspannende Momente.
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Schrank
für zusätzlichen Komfort.
Concierge Service im Objekt.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit einer eigenen 22KW Ladestation kann separat erworben werden
Kaufpreis 55.000.-

Lassen Sie sich diese unglaubliche Immobilie nicht entgehen und sprechen Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns ab.

Objektdaten

Objekt ID

HH3980

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

2.00

Etage

Wohnfläche ca.

95 m²

Zustand

Vollständig renoviert

Baujahr

2010

Verfügbar ab

sofort

Käuferprovision

3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis

Kaufpreis

1.345.000 €

Kaufpreis Stellplatz

55.000 €

Gesamtkaufpreis

1.400.000 €

Energieausweis

Baujahr

2008

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme Dampf

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

13. Juni 2034

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
107.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sven Thordsen

Senior Immobilienmakler

+49 40 287866918

464763

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Hafencity erstreckt sich entlang der Elbe und grenzt im Westen an die Speicherstadt, im Osten an die Elbphilharmonie und im Süden an die HafenCity Universität. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen. Als jüngster Stadtteil von Hamburg vereint er Tradition mit Modernität. Im Becken des kleinen Traditionshafens liegen die alten Schiffe mit ihren originellen Namen und zwischen den modernen Häusern blitzt immer wieder die denkmalgeschützte Speicherstadt hervor. Auf den Terrassen der Hafencity kann man stundenlang verweilen und mit Blick auf Elbe und Hafen vor sich hin träumen oder Kultur genießen. Hier geben sich außergewöhnliche Wohnungen wie die schönen Apartments im mittlerweile weltberühmten Marco Polo Tower und Baugemeinschaften mit alternativen Konzepten ein Stelldichein. Der Lohsepark ist die grüne Oase inmitten des Stadtteils, die sich wie ein grünes Band von Wasser zu Wasser zieht. Am 8. April 2025 wurde endlich das lang ersehnte neue Einkaufszentrum "Westfield Mall" als ein weiteres Highlight eröffnet.

Ausstattung / Energieausweis

Barrierefrei
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