Hoheluft-West: Tolle 4,5-Zimmer Altbauwohnung mit zwei Balkonen

Hell und freundlich präsentiert sich diese schicke Altbauwohnung, die sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Vier gleichrangige Zimmer sind vom zentralen Flur aus zu begehen. Zwei der Zimmer sind durch eine stilvolle zweiflügelige Schiebetür miteinander verbunden.
Das weitere, halbe Zimmer bietet als Gäste- oder Arbeitszimmer ausreichend Platz oder wird, wie zurzeit, als Hauswirtschaftsraum genutzt.
In der Küche sind moderne Einbauten (aus 2015) integriert. Für einen Frühstückstisch am Fenster ist ausreichend Platz. Praktisch ist der sich anschließende Abstellraum für Waschmaschine und/oder Vorräte.
Das Badezimmer wurde ebenso im Jahre 2015 saniert. Die geräumige Walk-In Regendusche, Waschtisch und WC wurden perfekt positioniert, so dass Handtuchtrockner und Regale zusätzlich Platz finden.
Eine separate Gästetoilette ist vorhanden.
Die beiden Balkone sind nach Nord-Ost und Süd-West ausgerichtet.
Markante Ausstattungsmerkmale sind die sehr gut erhaltenen und aufgearbeiteten Stuckelemente, Holzdielen und Innentüren aus dem Baujahr. Im vergangenen Jahr wurden neue Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung eingebaut und die Wohnung frisch gemalt.
Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Zur Hausgemeinschaft zählen 22 Wohnungen und die Ladenflächen im EG. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt. Das Wohngeld beträgt 250 EUR, es werden Rücklagen gebildet. Die Erwärmung und Warmwasserbereitung erfolgt über die zentrale Ölheizung des Hauses. Die Rückfassade wurde gedämmt und das Treppenhaus erhält zeitnah einen neuen Anstrich.

Fazit: Behagliche, familienfreundliche Wohnung empfängt ihre neuen Besitzer: einziehen und wohlfühlen!
Kommen Sie gern bei offenen Fragen auf mich zu. Gern verabreden wir uns zu einer Einzelbesichtigung, ich freue mich, Sie kennenzulernen. Ihre Steffi Steffen-Kriegisch