Tolle Altbauwohnung in grüner Wohnlage von Eimsbüttel

Die zum Verkauf stehende charaktervolle Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss einer ansehnlichen Wohnanlage. Gut erhaltene Stilelemente wie Stuck, Holzdielenböden oder originale Innentüren prägen das Erscheinungsbild der ca. 55 qm großen 3-Zimmer-Wohnung. Die Räume teilen sich auf in helle, gleichwertige Zimmer, eine geräumige Küche mit Einbauten und elektrischen Geräten (E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner), in der auch ein Esstisch seinen Platz findet und das Badezimmer mit Fenster, welches mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Über den zentralen Flur werden alle Räumlichkeiten erschlossen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, eine kosmetische Renovierung ist überschaubar. Zur Wohnung gehören Kellerraum und Dachboden. Fahrräder können sicher im Innenhof angeschlossen werden.
Die Wohnung wird frei geliefert. Das Wohngeld beträgt 294 EUR monatlich. Der Erhaltungszustand des Gebäudes ist gut und gepflegt. Es werden Rücklagen gebildet. Die Versorgung mit Heizung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Zur Eigentümergemeinschaft zählen 55 Wohneinheiten, verteilt auf sieben Hauseingänge in einem Gebäude.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.