Schöne und frisch sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im begehrten Hamburg-Eppendorf

Willkommen in dieser schicken, komplett sanierten 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Eppendorf. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit dem Charme des klassischen Altbaus und bietet auf rund 52 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die einen hohen Standard und eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben in dieser Wohnung besonders komfortabel machen.
Durch ihre Nähe zum UKE ist die Immobilie ebenso als Rendite-Objekt interessant.
Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit, die durch große Fensterflächen noch verstärkt wird. Der Raum ist ideal für gemütliche Abende und entspannte Stunden.
Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Arbeitszimmer/Gästezimmer: Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Es ist flexibel nutzbar und kann nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden.
Küche: Die separate, modern ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte und ausreichend Stauraum.
Badezimmer: Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig saniert und ist mit modernen Fliesen, einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Bodenbeläge: In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der optisch an Holz erinnert und pflegeleicht ist.
Fenster: Neue, isolierverglaste Fenster sorgen für eine gute Schalldämmung und effiziente Energienutzung.
Heizung: Die Wohnung wird durch eine ebenfalls effiziente Gasetagenheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.

Dieses Exposé vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck von dieser liebevoll sanierten Erdgeschosswohnung in Hamburg-Eppendorf. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese besondere Immobilie persönlich zu entdecken!