Kapitalanlage zwischen Mitte und Prenzlauer Berg inkl. TG Stellplatz

Die Wohnung befindet im 3.OG der von Josef Paul Kleihhues in den Jahren 1995-1997 errichteten Wohnanlage. Der markante, mit dunklen Ziegeln verklinkerte Komplex befindet sich zwischen der Brunnen- und der Voltastraße nahe den Ortsteilsgrenzen zu Mitte und Prenzlauer Berg.
Die Wohnung ist pragmatisch geschnitten. Im Eingangsbereich befindet eine Garderobe sich der Zugang zum Gäste-WC. Vom Flur betritt man das große Wohnzimmer welches über bodentiefen Fenstern und einen Zugang zum Balkon verfügt. Die kleine Küche ist vom Wohnzimmer her zugänglich. Auch hier befinden sich bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon.
Im hinteren Bereich des Wohnzimmers liegt der Durchgang zu den drei teilweise recht kleinen Schlafzimmern. Alle Räume sind separat zugänglich (kein Durchgangszimmer). Sie sind gut belichtet und ruhig gelegen. Das Wannenbad ist innen liegend und zeitlos weiß gefliest.
Das Wohnzimmer ist mit Eichenvollholzparkett ausgestattet. Die anderen Räume sind mit Laminat oder Teppich ausgelegt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde von den Mietern regelmäßig renoviert. Die Wohnung ist an eine Familie vermietet die dort seit mehr als 10 Jahren wohnt.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der vom Wohnungsmieter angemietet wurde.
Auch durch die zurückgesetzte Lage des Gebäudes ist die Wohnung sehr ruhig. Vom Balkon hat meinen einen freien Blick zur Voltastraße in Richtung Südosten.
Grundmiete 675,69, Vorauszahlungen 324,93, Bruttomiete 1000,62 Euro. Hinzu kommen Mieteinnahmen von 41 Euro/ Monat für den Tiefgaragenstellplatz.