Im Herzen von Uetersen: Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitig angelegtem Garten und PKW-Carport
Objekt-ID: HH3795_1
Kaufpreis 335.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//58871@@onofficeEstate/embedded_map

Im Herzen von Uetersen: Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitig angelegtem Garten und PKW-Carport

Haus in 25436 Uetersen

Baujahr1934
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche495 m²
Zimmer5.50
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934, das mit seiner warmen Ausstrahlung, liebevollen Details und einem herrlich großen Garten pure Wohnfreude verspricht. Hier verbindet sich der Charme vergangener Zeiten mit dem soliden Charakter einer gepflegten Immobilie und schafft ein Wohnambiente, in dem man sich auf Anhieb wohlfühlt.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gemütlicher Flur, der Sie linksseitig direkt in die Küche führt. Ausgestattet mit allen wichtigen Elektrogeräten und dem Platz für eine kleine Essecke, lädt sie zu gemeinsamen Mahlzeiten in geselliger Runde ein. Der offene Wohn- und Essbereich, verbunden durch einen hübschen Rundbogen, bietet reichlich Raum für entspannte Stunden – der Kaminofen sorgt dabei für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse – sie ist ein perfekter Ort für Grillabende, Sommerfeste oder einfach eine Tasse Kaffee in der Morgensonne. Über eine Steintreppe führt der Weg direkt in den liebevoll angelegten Garten: ein kleines Paradies auf 495 m² Grundstück. Ein Gewächshaus, ein Holzunterstand sowie eine vorbereitete Ackerfläche laden zum Gärtnern und Verweilen ein.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie ein Fenster. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum mit durchdachter Raumaufteilung bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 ½ flexibel nutzbare Zimmer – ob als Schlafzimmer, Büro, Ankleide- oder Rückzugsort – hier findet jede Idee ihren Platz. Über eine ausklappbare Treppe gelangen Sie auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Vollkeller, erreichbar sowohl über das Erdgeschoss als auch über eine Außentreppe, bietet weitere Nutzfläche.
Ausgestattet ist das Haus mit 2-fach verglasten Fenstern aus dem Jahr 1994, überwiegend mit elektrischen Rollläden. Die Böden sind teils mit Parkett, teils mit Fliesen belegt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein Carport mit bis zu zwei Stellplätzen direkt neben dem Haus ergänzt das Angebot.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort voller Möglichkeiten, Erinnerungen und Geborgenheit.

Objektdaten

Objekt ID
HH3795_1
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.50
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
495 m²
Zustand
teilweise modernisiert
Baujahr
1934
Käuferprovision
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
335.000 €

Energieausweis

Baujahr
1934
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
8. Dezember 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
230.42 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Profilbild Vincent Grages
Vincent Grages
Immobilienkaufmann in Ausbildung
459273

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Uetersen, nord-westlich von der Hansestadt Hamburg und südlich von Elmshorn. Uetersen liegt inmitten einer malerischen, idyllischen Landschaft mit vielen Grünflächen und Wasserstraßen, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das beliebte Rosarium, das mit seinem Rosenpark das Schaufenster der Rosenstadt Uetersen ist. Binnen weniger Minuten können Sie zu Fuß Wälder und Wandermöglichkeiten erreichen, sodass der sonntägliche Familienspaziergang vor der eigenen Haustür beginnt.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Uetersen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

  • In Vorbereitung
    Immobilienangebot - Hamburg - Alle - Platzhirsch in Niendorf | Schöne Etagenwohnung mit Südwest-Balkon und Stellplatz vor der Haustür
    22459 Hamburg | Wohnung Platzhirsch in Niendorf | Schöne Etagenwohnung mit Südwest-Balkon und Stellplatz vor der Haustür
  • 20357 Hamburg Sankt Pauli | Wohnung Modernität und attraktive, ruhige Innenhoflage zwischen dem Neuen Pferdemarkt und der Sternstraße
  • 22850 Norderstedt / Harksheide | Wohnung Erstklassige Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zu Hamburg
  • 22850 Norderstedt / Harksheide | Wohnung Erstklassige Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zu Hamburg
  • 22307 Hamburg | Wohnung Nähe Stadtpark: schöne, renovierungsbedürftige Endetagen-Wohnung in ruhiger Nebenstraße
  • 15732 Eichwalde | Haus Großes Familienhaus aus den 30er Jahren in ruhiger Lage - Mehrgenerationen Wohnen möglich
  • 25436 Uetersen | Haus Im Herzen von Uetersen: Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitig angelegtem Garten und PKW-Carport
  • 22457 Hamburg | Grundstück Schnelsen - Sehr gut geschnittenes Baugrundstück in Sackgassenlage I BGF 800 I EFH-DH-RH
  • 12349 Berlin | Wohnung Renovierte Balkonwohnung mit schönem Blick nach Westen - ruhig und dennoch zentral in Alt-Buckow
  • In Vorbereitung
    Immobilienangebot - Potsdam - Alle - Exklusive Penthouse- Terrassenwohnung mit Havelblick
    14471 Potsdam | Wohnung Exklusive Penthouse- Terrassenwohnung mit Havelblick
  • 22085 Hamburg | Wohnung Hofweg Palais - Altbau ETW im Erdgeschoss mit sonnigem Garten und Terrasse