Waldenau: Gemütliches Häuschen mit 2 Terrassen, Vollkeller und schönem Grundstück

In familienfreundlicher Wohnlage befindet sich dieses solide Einfamilienhaus, das im Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist unterkellert und gepflegt, jedoch überwiegend noch im Stile des Baujahres gehalten, wodurch umfassende Renovierungen und Modernisierungen notwendig werden.
Die Immobilie bietet einen praktischen Schnitt und viel Potential; das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66qm, das Obergeschoss mit ca. 45qm.
Das Wohnzimmer gewährt Zutritt zur überdachten Terrasse und zum Garten. Auch die Wohnküche hat Zugang zu einer zweiten Terrasse. Ein Schlafzimmer und ein Gäste-Duschbad befinden sich ebenfalls ebenerdig.
Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss haben gemütliche, leichte Dachschrägen. Das Kinderzimmer ist ein Doppelzimmer (ursprünglich zwei Zimmer, davon wäre jedoch eines ein halbes Zimmer). Vom Elternschlafzimmer aus gibt es den Zugang zum kleinen Balkon.
Das Bad im Obergeschoss ist aufgrund der zwei Fenster sehr hell, jedoch renovierungsbedürftig. Ein Spitzboden bietet weitere Staufläche.
Im Vollkeller (ca. 56qm Nutzfläche) gibt es diverse weitere Räume für die Hauswirtschaft und Vorräte sowie einen beheizbaren Hobbykeller. Die Ölheizung (1992) sowie die Öltanks befinden sich hier. Der Keller ist auch über eine praktische Außentreppe erreichbar.
Der attraktive und pflegeleicht angelegte, weitläufige Garten umsäumt das Haus - der Bestand von Rhododendren, Hecken und alten Bäumen schafft die gewünschte Privatsphäre. Ein Gartenhäuschen bietet Staufläche für Gerätschaften.
Die Garage hat Platz für eine Werkbank. Das Garagendach wurde vor einigen Jahren erneuert. Die großzügige Auffahrt bietet weitere Stellplätze.