PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: Neubau - Schlüsselfertig - Doppelhaushälfte mit 181 m² Wohnfläche u. Dachterrasse

Objekt-ID: HH3043_2_2

Kaufpreis 695.000 €

Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Lage Foto Galerie Grundriss Daten

https://www.timum.de//44421@@onofficeEstate/embedded_map

zurück zur Ergebnisliste

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: Neubau - Schlüsselfertig - Doppelhaushälfte mit 181 m² Wohnfläche u. Dachterrasse

Haus in 22113 Oststeinbek

Baujahr2023

Wohnfläche181 m²

Grundstücksfläche321 m²

Zimmer5.00

Schlafzimmer3.00

Badezimmer2.00

Exklusive Doppelhaushälfte mit idealer Süd-Ausrichtung und mit guter Verkehrsanbindung. Der Bau hat bereits begonnen, so dass Sie bis zum Frühling 2023 Ihren Einzug planen können.
Erleben Sie großzügiges Wohngefühl in stilvollem Ambiente mit durchdachtem, modernem Grundrisskonzept.

DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK
• 1 Stellplatz mit Wallboxanschluss (im Kaufpreis inkludiert)
• real geteiltes Grundstück mit einer Fläche von ca. 320 m²

IHRE FAMILIEN-Doppelhaushälfte
• 5 Zimmer inkl. Homeoffice/Gästezimmer
• 170 m² Wohnfläche
• 45 m² Wohnzimmer
• Homeoffice/Gästezimmer im EG
• 2 Duschbäder - EG und OG
• 1 Vollbad - OG
• große Dachterrasse
• Gartenterrasse
• wertiges Farb- und Fassadenkonzept
• hell, lichtdurchflutet
• ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe
• direkt vom Bauherrn / provisionsfrei

FEINE WOHNDETAILS, WERTIGE AUSSTATTUNG:
• offener Wohn- / Essbereich
• zwei große Kinderzimmer und Kinderbad im OG
• eleganter Masterbereich mit Ankleide und Bad im OG
• Duschbad im EG
• Raumhöhe im EG ca. 2,68 m
• hochwertige Bodenbeläge
• massive Betontreppe mit Treppenspots
• 3-fach-verglaste Schiebefenster
• Fußbodenheizung in allen Etagen
• elektrische Rollläden im EG und OG
• edles Lichtkonzept: Treppenaufgang und indirekte Deckenbeleuchtung im Flur und Wohnzimmer EG
• bodengleiche Duschen in den Bädern
• Handtuchheizkörper in den Bädern
• große Dachterrasse im OG
• große Gartenterrasse
• bodentiefe Fenster
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• nach Standard KFW-Effizienzhaus 55

Weitere Details werden Sie bei einer Besichtigung erfahren.

• Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben
• Ein Energieausweis ist in Vorbereitung

Objektdaten

Objekt ID

HH3043_2_2

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

5.00

Etagenanzahl im Haus

1.00

Wohnfläche ca.

181 m²

Grundstücksfläche ca.

321 m²

Baujahr

2023

Kaufpreis

695.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerungsart

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Energieausweistyp

ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

René Arnold

Senior Immobilienmakler

+49 40/ 28 78 66 9 - 0

280476

Exposé anfordern

Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Oststeinbek. Oststeinbek ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und grenzt direkt an den Osten Hamburgs. Diverse Sportvereine, Golfplätze, ein neues Wellnessbad (Vabali Spar) sowie zwei große Fitness-Studios bieten u.a. Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants bieten eine ausreichende Rundumversorgung. Des Weiteren hat Oststeinbek einen Anschluss an die Bundesautobahn A 1 Hamburg-Lübeck bzw. in Richtung Süden Hannover/Bremen. Über einen Abzweig von der A 1 Richtung Lübeck ist die BAB A 24 Hamburg/Berlin zu erreichen. Außerdem ist die Hamburger Innenstadt über die B5 in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 25 Kilometer weit entfernt. Buslinien des HVVs vervollständigen die gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung / Energieausweis

IHRE WOHNDETAILS, WERTIGE AUSSTATTUNG:
• offener Wohn- / Essbereich
• zwei große Kinderzimmer und Kinderbad im OG
• eleganter Masterbereich mit Ankleide und Bad im OG
• Duschbad im EG
• Raumhöhe im EG ca. 2,68 m
• hochwertige Bodenbeläge
• massive Betontreppe mit Treppenspots
• 3-fach-verglaste Schiebefenster
• Fußbodenheizung in allen Etagen
• elektrische Rollläden im EG und OG
• edles Lichtkonzept: Treppenaufgang und indirekte Deckenbeleuchtung im Flur und Wohnzimmer EG
• bodengleiche Duschen in den Bädern
• Handtuchheizkörper in den Bädern
• große Dachterrasse im OG
• große Gartenterrasse
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• nach Standard KFW-Effizienzhaus 55

Galerie

22395 Hamburg | Haus HH-Bergstedt: Großzügiges Wohnhaus in den grünen Walddörfern der Hansestadt
22143 Hamburg | Wohnung Rahlstedt-Oldenfelde: Großzügige Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage
22175 Hamburg / Bramfeld | Wohnung HH-Bramfeld: Freundliche Wohnung mit Balkon und eigenem Garten
12161 Berlin | Wohnung Hochparterrewohnung mit großem Balkon in Bestlage Friedenau!
21522 Hittbergen | Haus Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Schöner Bungalow mit zwei Wohneinheiten, Keller & Garage
25421 Pinneberg | Haus Toller Schnitt, schöner Garten, 2 Bäder, Vollkeller und viel Ruhe im Pinneberger Quellental
25436 Uetersen | Haus Garten-Idyll! Top gepflegter Winkelbungalow mit Kamin und Vollkeller
10435 Berlin | Wohnung Die besondere(n) Wohnung(en) mit großzügigem Grundriss und sonnigem Balkon - Berlin-Mitte
12555 Berlin / Köpenick | Haus Haus am Wald! Doppelhaushälfe aus den 20ern mit Sanierungsbedarf inkl. Garage auf Traumgrundstück
22297 Hamburg | Haus Klassisches Rotklinker-Einfamilienhaus in der Gartenstadt Alsterdorf mit Raum und Atmosphäre