Ihr neues Zuhause im Herzen von Reppenstedt
Objekt-ID: HH3076_3
Kaufpreis 375.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//36673@@onofficeEstate/embedded_map

Ihr neues Zuhause im Herzen von Reppenstedt

Haus in 21391 Reppenstedt

Baujahr1993
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche254 m²
Nutzfläche16 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Das in massiver Bauweise 1993 erbaute Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Ecke von Reppenstedt. Vom Eingang aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Auf der rechten Seite befinden sich die separate Küche und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Eingangsbereich, HWR, Küche und Wohnzimmer sowie Bad und Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet, während die beiden Kinderzimmer und der Flur im 1. Obergeschoss mit Laminat ausgelegt sind. Das Schlafzimmer und das ausgebaute Studio im Dachgeschoss verfügen über Teppichboden. Das 1. Obergeschoss und den ausgebauten Dachboden erreichen Sie über eine Holztreppe, die aus Buche besteht. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne.

Die drei Zimmer können nach eigenem Belieben verwendet und eingerichtet werden.
1997 wurde der Spitzdachboden ausgebaut und kann als Hobbyraum, Jugendzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Beide Veluxfenster auf dem Dachboden wurden 2021 erneuert, ebenso wie der Schuppen, der, ergänzt durch ein weiteres Gartenhaus, genügend Stauraum bietet. Alle Fensterbänke im Haus sind mit Marmorplatten versehen sowie auch alle Fenster über Außenrolläden verfügen. Die Heizung wurde im Jahr 2010 erneuert.
Ein fester Außenstellplatz, ein Carport, rundet das attraktive Angebot ab. Das Haus war vermietet, ist aber seit dem 01.06.2022 mietfrei.
Es gehört mit insgesamt 14 Einheiten zu einer Eigentümergemeinschaft.

Objektdaten

Objekt ID
HH3076_3
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
107 m²
Grundstücksfläche ca.
254 m²
Nutzfläche ca.
16 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,12% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
375.000 €

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
20. April 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
65.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Profilfoto Celine YOVENTI Lounge
Celine Willimzig
Immobilienmaklerin
185381

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in Reppenstedt innerhalb der Samtgemeinde Gellersen. Reppenstedt hat ca. 8000 Einwohner und eine wachsende Infrastruktur.
Die schöne Hansestadt Lüneburg ist ungefähr 3 km entfernt und kann mit dem Auto oder dem Bus erreicht werden. Die Lüneburger Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Von Reppenstedt aus sind Sie schnell auf der A 39 und in alle Richtungen flexibel. Die Hansestadt Lüneburg ist eine Kleinstadt in Niedersachsen, die an Hamburg und Schleswig- Holstein grenzt. Das Salzmuseum in Lüneburg veranschaulicht die Geschichte und die Bedeutung der Salzgewinnung, die für den Reichtum der Stadt im Mittelalter sorgte.
Lüneburg bietet zahlreiche Freizeitangebote. Die schöne Altstadt bezaubert jährlich Tausende von Touristen.

  • 22159 Hamburg / Farmsen-Berne | Haus HH Farmsen-Berne: Gepflegtes Reihenhäuschen in beschaulicher Wohnlage
  • 22087 Hamburg | Wohnung Vermietete, gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Alsternähe
  • 22587 Hamburg | Wohnung Ruhig und umgrünt in Blankenese: Charmantes Penthouse mit Balkon und Dachterrasse
  • 13591 Berlin | Haus Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage Staaken, sehr gut teilgewerblich nutzbar
  • 21218 Seevetal (Hittfeld) | Haus Bieterverfahren: Behagliches Mittelreihenhaus in ruhiger, grüner Lage von Hittfeld
  • 22457 Hamburg | Haus Schnelsen: Häuschen mit Kaminofen, Keller und einem tollen Garten
  • 25462 Rellingen | Wohnung Reserviert! Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im ruhigen Rellingen
  • 22307 Hamburg Barmbek | Wohnung Über den Dächern Hamburgs, gemütliche Dachgeschosswohnung und nahe gelegen am Hamburger Stadtpark
  • 22880 Wedel | Wohnung Modern und gemütlich: gepflegte Wohnung mit Südbalkon
  • 22880 Wedel | Wohnung Zuverlässig vermietet: 4,5 Zimmer mit Sonnenbalkon und großer Wohnküche