Kleines Wochenendhaus mit gepflegtem Garten nahe Havel - Spandau Hakenfelde

Zum Verkauf steht ein Grundstück bebaut mit einem Wochenendhaus in einer Wochenendsiedlung, baulich festgesetzt mit einer Nutzungsart "Gebäude- und Freifläche Erholung". Auf dem Grundstück gibt es kein Dauerwohnrecht.
Das Grundstück ist Teil einer Miteigentümergemeinschaft und ist ideell geteilt. Es ist 265 Quadratmeter groß und bebaut mit einem Wochenendhaus in massiver Bauweise. Es hat eine Wohnfläche von ca. 30 Quadratmeter, mit Veranda und Werkstatt eine Nutzfläche von ca. 40 Quadratmeter.
Das Haus ist in guter handwerklicher Bauqualität entstanden und bietet vollen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß ist ein Wohnbereich, der sich zur Küche hin öffnet. Die Einbauküche ist voll ausgestattet.
Es gibt ein separates Duschbad mit elektrischer Fußbodenheizung.
Beheizt wird das Haus zusätzlich in der Übergangszeit durch einen Kaminofen.
Im Dachgeschoß ist ein gemütlicher Schlafbereich entstanden; zu erreichen ist er über eine Raumspartreppe aus dem Wohnbereich.

Das Haus ist nach Süden zum Garten hin ausgerichtet. Vorgelagert ist eine verglaste Veranda, die den Übergang vom Haus zum Garten bildet.
Der Garten ist anspruchsvoll und mit Liebe gestaltet: ein größer Goldfischteich mit Brücke, gepflegte Gräser, Blumen und Sträucher, ein extra Gartenhaus für Gerätschaften und der satt-grüne Rasen lassen Urlaubsgefühle aufkommen. Hier kann man alle Jahreszeiten draußen genießen.

Das Grundstück mit dem Wochenendhaus wird aus Altersgründen verkauft. Sämtliche Gartenmöbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück kann sofort übernommen werden.

Das Grundstück ist strommäßig versorgt. Frischwasser ist nicht vorhanden und wird über eine Pumpe aus einem Brunnen gefördert. Das Abwasser geht in eine Sammelgrube und muss abgefahren werden.
Die monatlichen Kosten für Steuern, Abgaben, Versicherungen, Ver- und Entsorgung belaufen sich zur Zeit auf unter 90 Euro pro Monat.