Haus am Wald! Doppelhaushälfe aus den 20ern mit Sanierungsbedarf inkl. Garage auf Traumgrundstück

Die bezugsfreie Doppelhaushälfte verfügt über eine solide Grundsubstanz und zahlreiche Altbaumerkmale. Ausstattung und Grundriss entsprechen aber nicht dem heutigen Wohnstandard.
Das Haus besticht durch seine hervorragende Lage direkt am Wald „Dammheide“. Dieser ist direkt durch das eigene Gartentor erreichbar und bietet weitläufige Grünverbindungen bis nach Brandenburg hinein.
Im Erdgeschoss befindet sich die zum Garten bzw. zur Terrasse ausgerichtete Küche mit großem Essplatz.
Das Wohnzimmer mit Kamin befindet sich im straßenseitigen Bereich des Erdgeschosses. Hier wie auch in den anderen Wohnräumen befindet sich noch der gut erhaltene originale Dielenboden.
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss liegt bei 2,80 Metern.
Über die schöne bauzeitliche Treppe ist das Obergeschoss erreichbar. Von der Diele gehen zwei Schlafzimmer sowie zwei halbe Zimmer ab, die z.B. als Arbeits- bzw. Gästezimmer oder für den Einbau eines zweiten Bades genutzt werden können. Durch eine Grundrissänderung wäre auch eine die Neuaufteilung der bestehenden Räume möglich und ein vollwertiges drittes Zimmer könnte entstehen. Über die bequeme Treppe ist das Dachgeschoss erreichbar welches sich als Ausbaureserve anbietet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet bei einer lichten Höhe von 1,90 Metern viel Nutzfläche in drei Kellerräumen.
Die Gaszentralheizung wurde 1994 eingebaut und muss, genauso wie die Elektrik, erneuert werden. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu gedeckt.
Die Garagenzufahrt ermöglicht Platz für einen zweiten PKW-Stellplatz. Ein an die Garage angrenzender Schuppen schafft Unterbringungsmöglichkeiten für Gartengeräte.
Der herrliche Garten ist von einer gepflegten Rasenfläche, Blumenbeeten und Obstbäumen geprägt und bietet schattige und sonnige Plätze.