Grundstück - mit Baugenehmigung - für ca. 932qm Wohnfläche mit 11 Wohneinheiten
Objekt-ID: HH3451_5
Kaufpreis 950.000 €
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Grundstück - mit Baugenehmigung - für ca. 932qm Wohnfläche mit 11 Wohneinheiten

Grundstück in 25462 Rellingen

Grundstücksfläche1.258 m²
GRZ§34/ca. 340qm
GFZ§34/ca. 1.200qm

Das geltende Baurecht definiert sich über den §34 BauGB.
Nach positivem Bauvorbescheid ist ein Gebäude mit ca. 340qm Grundfläche genehmigt.
Der Bauantrag für das Gebäude auf Basis des Vorbescheids ist eingereicht und wird Gegenstand des Kaufobjektes.

Kennzahlen:
ca. 1258qm Grundstücksfläche
ca. 340qm Grundfläche Gebäudekörper exkl. Balkone/Terrassen
Firsthöhe ca. 13,70m, Traufhöhe ca. 7,55m
Souterrain, 2 Vollgeschosse, Staffelgeschoss, Spitzboden
ca. 932,80qm Wohnfläche
11 Wohneinheiten, teils Maisonette
mit Fahrstuhl, Balkonen, Terrassen und 18 Stellplätzen
konzipiert auf KfW-40-NH Standard, 11x bis zu 100.000,00€ Fördermittel beantragbar -> Entscheidung des Käufers

Es besteht weiterhin die Möglichkeit, das Grundstück vom Verkäufer zu erwerben und den Verkäufer als Bauausführer per "Open Book" zu beauftragen.

Objektdaten

Objekt ID
HH3451_5
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.258 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
950.000 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Profilbild Luisa YOVENTI
Luisa Tumpak
Immobilienmaklerin
295426

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Rellingen befindet sich im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze. Die Autobahnen A7 und A23 sind in kurzer Zeit zu erreichen und die Innenstadt von Hamburg ist ca. eine halbe Autostunde entfernt.

Erschließung:

erschlossen

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