Traumhaftes Baugrundstück in Ahrensburg am Naturschutzgebiet mit positiven Bauvorbescheid für 2 EFH.
Objekt-ID: HH2815_3
Kaufpreis 599.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//39957@@onofficeEstate/embedded_map

Traumhaftes Baugrundstück in Ahrensburg am Naturschutzgebiet mit positiven Bauvorbescheid für 2 EFH.

Grundstück in 22926 Ahrensburg

Grundstücksfläche1.002 m²

Wunderschönes Grundstück mit 2 kleinen Bungalows in Ahrensburg, unweit vom schönen Ahrensburger Zentrum und der U/S-Bahn Station entfernt.

Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr, grenzt das Grundstück an ein Naturschutzgebiet und bietet damit nicht nur einen unverbaubaren Blick sondern auch einen hohen Erholungswert.

Bebaubar nach §34.
Positiver Bauvorbescheid liegt vor:

2 EFH mit einem Vollgeschoss und 2 Dachgeschossen
Gebäudeklasse 1
angefragte Grundflächen (nicht genehmigt):
9,50m x 10m = 95m²
9,50m x 9,70m = 92m²
-> die genaue Kubatur der Gebäude ist der Nachbarschaft anzupassen

Traufhöhe 3m und einer Firsthöhe von 10m
Gebäudeabstand 8,20m
Abstand zum nördlichen Naturschutzgebiet 25m

Grundstück:
60 Meter Tiefe
12 Meter -18 Meter Breite
bis zu 2 Einheiten
Altbestand sind zwei überschaubare Bungalows mit einem Teilkeller

Objektdaten

Objekt ID
HH2815_3
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.002 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
6,25% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
599.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Sven Thordsen
Senior Immobilienmakler
230877

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Die Schlossstadt Ahrensburg liegt nordöstlich der Metropolregion
Hamburg und ist die größte Stadt des Landkreises Stormarn im Herzen
Schleswig-Holsteins. Über die Stadtgrenzen hinaus ist Ahrensburg mit
ihrem vielfältigen kulinarischen und kulturellen Angebot als Hamburgs
schönste Nachbarin bestens bekannt und beliebt.
Die Stadt ist bekannt für ihr besonderes Flair und bietet zahlreiche
Freizeit-, Sport- und Kulturangebote für Jung und Alt. Die nahe gelegenen Seen, ein Freizeitbad und der Schlosspark bieten Raum zur Erholung.

Erschließung:

erschlossen

Galerie

  • 20249 Hamburg | Gastronomie Sehr präsente Gastronomiefläche mit langfristigem Mietvertrag in Hamburg- Eppendorf
  • 22087 Hamburg | Wohnung HH-Uhlenhorst: Anspruchsvolles Penthouse inklusive Aufzug, Dachterrasse, Sauna und Weitblick
  • 22880 Wedel | Wohnung Energieeffizient, modern und gemütlich: gepflegte Wohnung mit Südbalkon
  • 25462 Rellingen | Grundstück Mit Baugenehmigung: Grundstück für ca. 932qm Wohnfläche mit 11 Wohneinheiten in Rellingen
  • 21031 Hamburg / Lohbrügge | Haus Architektonisches Highlight für höchste ökologische Ansprüche
  • 25462 Rellingen | Haus Rellingen: Vielseitiges Familienhaus in grüner Lage und mit eigenem Waldstück
  • 22159 Hamburg / Farmsen-Berne | Haus Farmsen-Berne: Klein und fein! Hübsches Reihenhaus in grüner Nachbarschaft
  • 21369 Nahrendorf / Mücklingen | Haus Naturnahes Zuhause oder Wochenendhaus auf einem mehr als 4.000 qm großen, parkähnlichen Grundstück
  • 25421 Pinneberg / Waldenau | Haus Waldenau: Haus mit Potential, Vollkeller und Garage
  • 21407 Deutsch Evern | Grundstück Baugrundstück für Sie und Ihre liebsten Nachbarn - bis zu zwei Doppelhäuser in Deutsch Evern möglich