Attraktives Grundstück mit Altbestand einer Doppelhaushälfte (Neubau oder Anbau möglich)
Objekt-ID: HH3734
Kaufpreis 349.000 €
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Attraktives Grundstück mit Altbestand einer Doppelhaushälfte (Neubau oder Anbau möglich)

Grundstück in 22844 Norderstedt

Grundstücksfläche863 m²

Angeboten wird hier ein Baugrundstück ohne Baubindung. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, inmitten eines gewachsenen Wohngebiets, auf einem ca. 863m² großen Grundstück, eine ca. 145 m² große Neubau-Doppelhaushälfte zu realisieren.

Derzeit steht auf dem Grundstück eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², die 1951 erbaut wurde (keine Massivbauweise). Sollten Sie den Altbestand erhalten, um diesen zu sanieren, ist das selbstverständlich auch möglich.

Kosten des Abrisses des Altbestandes tragen die Käufer.
Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Maßgebend ist das Baurecht nach §34 Bau GB, welches sich an der Nachbarbebauung orientiert.

Objektdaten

Objekt ID
HH3734
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
863 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Doppelhaus
Zustand
Abrissobjekt
Käuferprovision
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
349.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ihr Ansprechpartner

René Arnold
Senior Immobilienmakler
346865

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück liegt in Norderstedt Friedrichsgabe, in einer familienfreundlichen und ruhigen Sackgasse. Fußläufig befinden sich nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Edeka, sondern auch diverse Bars, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen wie das Bowlingcenter Norderstedt.

Das Grundstück liegt in Norderstedt-Friedrichsgabe, in einer familienfreundlichen und ruhigen Sackgasse. Fußläufig befinden sich nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Edeka, sondern auch diverse Bars, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen wie das Bowlingcenter Norderstedt.

Erschließung:

erschlossen

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