Schöner und verkehrsgünstiger Bauplatz in HH-Rahlstedt. Ruhig gelegenes Grundstück in 2. Reihe.
Objekt-ID: HH3424_1
Kaufpreis 290.000 €
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Schöner und verkehrsgünstiger Bauplatz in HH-Rahlstedt. Ruhig gelegenes Grundstück in 2. Reihe.

Grundstück in 22143 Hamburg

Grundstücksfläche345 m²
GRZ0,28
GFZ0,47

Der Bauplatz für Ihr neues Zuhause am Reetwischendamm in Rahlstedt.

Angeboten wird ein rückwärtiges Grundstück in zweiter Reihe. Die Zufahrt wird durch ein Überfahrtsrecht gesichert.
Der geltende Bebauungsplan Rahlstedt 127 gibt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus
oder einem Haus mit zwei Einheiten frei.

Die Eckdaten:
- reines Wohngebiet
- offene Bauweise
- 1 Vollgeschoss + Staffelgeschoss
- ca. 98m² Grundfläche realisierbar, somit mindestens 130qm Wohnfläche
- Grundstück ist real geteilt
- Südlage
- Wegerecht ist eingetragen
- Grenzabstand des straßenseitigen Gebäudes: ca. 3,00m
- mögliche Breite der rückwärtigen Zufahrt: 2,50m
- Planrecht Rahlstedt 127

Gemäß Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.24) beläuft sich der Wert des Grundstückes pro qm auf 768,15€.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Objektdaten

Objekt ID
HH3424_1
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
345 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Bebauungsplan (§30BauGB)
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Käuferprovision
7,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
290.000 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Sven Thordsen
Senior Immobilienmakler
+49 40 287866918
286786

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Lage & Ausstattung

Lage

Rahlstedt ist ein lebendiger Stadtteil im Osten von Hamburg mit einer guten Infrastruktur. Es gibt eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie ein modernes Einkaufszentrum. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und es gibt mehrere Parks und Naherholungsgebiete im Umfeld. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch mehrere Bus- und Bahnlinien sehr gut. Rahlstedt ist ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.

Erschließung:

erschlossen

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