Hotel Neubauprojekt in Hamburg Ost
Objekt-ID: HH2288_5
Kaufpreis 3.100.000 €
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Hotel Neubauprojekt in Hamburg Ost

Grundstück in 22043 Hamburg / Jenfeld

Baujahr2023
Grundstücksfläche3.200 m²
Nutzfläche2.700 m²
Vermietbare Fläche2.700 m²

Willkommen in Hamburg!
Zum Verkauf steht ein Hotel Neubauprojekt.
Wir möchten Ihnen ein Neubauprojekt zur Erstellung mit einem
Hotel/Boardinghouse oder für Serviced - Apartments mit max. 115 Zimmern und 230 Betten
zum Kauf anbieten.
Das Grundstück befindet sich in Hamburg - Wandsbek/Jenfeld, im Nordosten der Stadt mit ca. 440.000 Einwohnern.

Die Projektankaufkosten in Höhe von € 3,1 Mio beinhalten das Grundstück mit ca. 3.200 m² sowie die Baugenehmigung.

Auf Wunsch können wir Ihnen ein kostengünstiges und energiebewusstes
Unternehmen für die Erstellung des Objektes, sowie ggf.einen Betreiber mit Interesse vermitteln.



Die TOURISMUSMETROPOLE HAMBURG

Die Hansestadt Hamburg ist mit rund 1,8 Mio. Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands hinter Berlin. Im Jahr 2016 gab es 13,33 Mio. Urlaubsübernachtungen, damit liegt die Hansestadt auf Rang drei im Deutschlandranking. Platz eins geht mit herausragenden 31,07 Mio. Nächtigungen an Berlin und München liegt mit 14,04 Mio.Nächtigungen nur knapp vor Hamburg. Im Vergleich mit allen anderen europäischen Metropolen belegt Hamburg den elften Rang.

Allerdings verzeichnet die Hansestadt zwischen den Jahren 2006 und 2016 den stärksten Zuwachs an Übernachtungen im Vergleich zu allen anderen deutschen Metropolen, nämlich ein Plus von 85,8 %. Auch bei der Bettenauslastung im Jahr 2016 hat Hamburg die Nase vorn. Diese betrug 60,2 %, Berlin folgt auf Rang zwei mit 59,7 % und München ist mit 55 % auf dem dritten Platz.

Nicht nur die vielen Sehenswürdigkeiten und die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen locken Besucher nach Hamburg, die Hansestadt ist ebenfalls Ziel zahlreicher Geschäftsreisen. So können rund ein Fünftel der Übernachtungen dem MICE Sektor zugeordnet werden, das sind mehr als 2,5 Mio. Nächtigungen pro Jahr mit einer steigenden Tendenz. Mehr als 60.000 Kongresse und Messen finden pro Jahr statt.

Wir bitten um Verständnis dafür, daß wir aus Diskretionsgründen nähere Angaben zum Standort und zum Projektstandort nur nach persönlicher Rücksprache mit unserem Haus
erteilen möchten.

Objektdaten

Objekt ID
HH2288_5
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
3.200 m²
Vermietbare Fläche ca.
2.700 m²
Nutzfläche ca.
2.700 m²
Baujahr
2023
Käuferprovision
6,25% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
3.100.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Emme-Bühre
Gewerbeimmobilien / Kapitalanlagen
269216

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Lage & Ausstattung

Lage

  • 22305 Hamburg/ Barmbek-Nord | Wohnung Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und beeindruckendem Blick auf den Barmbeker Stichkanal
  • 25421 Pinneberg | Wohnung Barrierefreie Wohnung mit TG-Stellplatz & Blick in den Park auf die Mühlenau
  • 12207 Berlin | Wohnung BEZUGSFREI: Neuwertige Balkonwohnung mit KfW 55 Standard
  • 15320 Neutrebbin | Haus Fachwerkensemble aus dem 18. Jahrhundert - ein Traum für Liebhaber historischer Immobilien!
  • 20251 Hamburg / Eppendorf | Wohnung Urbanes Wohnen in Eppendorf: 2-Zi. Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in idealer Lage nahe dem UKE
  • 25826 Sankt Peter-Ording | Wohnung SPO/Böhl: renovierungsbed. gut geschnittene 4-Zi-ETW mit Balkon, Parkplatz u. Gartennutzung
  • 21635 Jork | Haus Historisches Gebäude-Ensemble | Bauernhaus für Eigennutz und vermietete Kapitalanlage nebenan
  • 22395 Hamburg | Haus Im grünen Bergstedt: Mittelreihenhaus im Landhausstil auf Süd-West-Grundstück, inkl. Stellplatz
  • 22395 Hamburg | Wohnung Grünes Bergstedt: Terrassenwohnung im Landhausstil auf Süd-West-Grundstück, inkl. Stellplatz
  • 25482 Appen / Etz | Haus RESERVIERT: Vielseitiger, familienfreundlicher Bungalow in grüner Feldrandlage in Appen-Etz
  • 21423 Winsen (Luhe) | Haus Deichnähe in Hoopte: Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße mit zwei PKW-Carports und Garten