Gemeinsam leben und lachen - Teilgrundstück für Ihre Doppelhaushälfte

Den eigenen sowie den Lebensraum mit Ihren Nachbarn entstehen zu lassen - Das ermöglicht das hier angebotene Grundstück.

Das hier von uns angebotene Grundstück umfasst ein Viertel eines großen Grundstückes, welches offiziell noch nicht geteilt worden ist. Das Angebot existiert somit in mehreren Formen mit der jeweiligen unterschiedlich möglichen Ausführung der Bebauung. Es bedarf bei dieser Form des Angebotes somit entweder dreier Käuferparteien, wobei eine das Grundstück zur Hälfte und die beiden anderen jeweils ein Viertel erwerben würden oder es besteht die Möglichkeit, dass vier Käufer jeweils ein Viertel des Grundstückes erwerben.

Die Abrisskosten für den Altbestand im östlichen Teil des Grundstückes werden durch alle Käuferparteien geteilt.

Der Bebauungsplan Nr. 10 "Grasweg" weist auf dem gesamten Grundstück ein Baufeld für maximal vier Wohneinheiten in 1-Vollgeschoss + Dachgeschoss umfassender Bebauung aus.

Sie können sich somit zusammen mit Ihren zukünftigen Nachbarn einen neuen Lebensraum in Form eines Doppelhauses erschaffen. Per Bebauungsplan sind die mittig liegenden Gartenflächen festgeschrieben - der Neubau muss straßenseitig errichtet werden, wodurch Ihre ungestörte Privatsphäre im eigenen Garten garantiert ist.

Die maximal erstellbare Bruttogeschossfläche (für das hier angebotene Viertel) beläuft sich per GFZ 0,35 auf ca. 156qm, die erzielbare Wohnfläche auf ca. 125qm. Es stehen Ihnen per GRZ 0,25 maximal ca. 111qm Grundfläche für den neuen Gebäudekörper zur Verfügung.

Alle Angaben vorbehaltlich Ihrer eigenen Prüfung der baurechtlichen Gegebenheiten.