Nähe Scharmützelsee: attraktive Baugrundstücke am Ortsrand Wendisch Rietz
Objekt-ID: B3788
Kaufpreis 136.620 €
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Nähe Scharmützelsee: attraktive Baugrundstücke am Ortsrand Wendisch Rietz

Grundstück in 15864 Wendisch Rietz

Grundstücksfläche522 m²
GRZ0,2
GFZ0,4

Das Grundstück ist Teil der Baulandausweisung "Waldidyll" der Gemeinde Wendisch Rietz. Hier am nördlichen Rand der Gemeinde wurde in ruhiger Lage eine kleine Einfamilienhaussiedlungmit 13 Grundstücken ausgewiesen. Die sieben noch zum Verkauf stehenden Grundstücksparzellen haben eine Größe zwischen 522 und 617 qm und werden über eine bereits fertg gestellte Privatstraße erschlossen. Der Straßenanteil der Privatstraße wird mit einem Anteil von ca. 98qm ist in der angegebenen Grundstücksgröße nicht ausgewiesen, ist aber im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Grundlage für die Bebauung ist ein Bebauungsplan der eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4 ausweist.
Jedes Grundstück ist individuell bebaubar, z.B. mit einem Bungalow, einem 2 geschossigen Gebäude oder mit einem Doppelhaus.
Das Baugebiet grenzt im südlichen Bereich an den bestehende ortstypische Einfamilienhausbebauung und am Norden an ein Waldgebiet.
Gas liegt an der Hauptstraße an. Erschließungsbeiträge für Wasser Ver- und Entsorgung belaufen sich auf ca. 900 Euro pro Grundstück.
Zum Verkauf stehen folgende Grundstücke (exkl. Privatstraßenanteil):
Nr. 10 = 583qm--> Kaufpreis 149.820 €
Nr. 11 = 583qm--> Kaufpreis 136.620 €
Nr. 12 = 522qm--> Kaufpreis 136.620 €
Nr. 13 = 599qm--> Kaufpreis 153.340 €
Nr. 14 = 617qm--> Kaufpreis 157.300 €
Nr. 15 = 583qm--> Kaufpreis 151.580 €
Nr. 16 = 540qm --> Kaufpreis 140.360 €,
Preise inkl. Privatstraßenanteil, zzgl. 7,14% Käuferprovision, zzgl. ca. 900 Euro Erschließungskosten Wasser.

Objektdaten

Objekt ID
B3788
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
522 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
B Plan
Bebaubar mit
Doppelhaus
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Kaufpreis
136.620 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Holger Schilling YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Dipl.-Ing. Holger Schilling
Geschäftsführer Berlin
363532

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Lage & Ausstattung

Lage

Wendisch Rietz ist eine Gemeinde im Landkreis Oder-Spree. Der staatlich anerkannte, familienfreundliche und von Wasser geprägte Wohn- und Erholungsort hat ca. 1.600 Einwohnern. Bewohner profitieren vom reichhaltigen touristischen Angebot der Gemeinde. Supermarkt und Apotheke, Kita und vieles mehr sind vor Ort vorhanden. Darüber hinaus gibt es Badestrände, den Hafen am Scharmützelsee, Sport- und Spielplätze, einen Kneipp-Park und ein großes gastronomisches Angebot. Ein weit verzweigtes Wegenetz durchzieht die Wälder und lädt gleichermaßen Einheimische und Besucher zum Fahrradfahren und Spazierengehen ein.
In wenigen Autominuten sind Bad Sarow und Storkow erreichbar. Dort befinden sich Ärzte, ein Krankenhaus und viele Einkaufsmöglichkeiten. Storkow besitzt eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.Wendisch Rietz verfügt über einen Regionalbahnhof mit Anbindung nach Frankfurt/Oder bzw. über Umsteigen in Königs Wusterhausen nach Berlin. Die Fahrzeit zum Alexanderplatz beträgt 1,15h. Ein Rufbussystem sorgt für flexible Anbindung zu den nahe gelegen Ortschaften.

Erschließung:

erschlossen

  • 15864 Wendisch Rietz | Grundstück Nähe Scharmützelsee: attraktive Baugrundstücke am Ortsrand Wendisch Rietz
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