Nähe Scharmützelsee: attraktive Baugrundstücke am Ortsrand Wendisch Rietz

Das Grundstück ist Teil der Baulandausweisung "Waldidyll" der Gemeinde Wendisch Rietz. Hier am nördlichen Rand der Gemeinde wurde in ruhiger Lage eine kleine Einfamilienhaussiedlungmit 13 Grundstücken ausgewiesen. Die sieben noch zum Verkauf stehenden Grundstücksparzellen haben eine Größe zwischen 522 und 617 qm und werden über eine bereits fertg gestellte Privatstraße erschlossen. Der Straßenanteil der Privatstraße wird mit einem Anteil von ca. 98qm ist in der angegebenen Grundstücksgröße nicht ausgewiesen, ist aber im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Grundlage für die Bebauung ist ein Bebauungsplan der eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4 ausweist.
Jedes Grundstück ist individuell bebaubar, z.B. mit einem Bungalow, einem 2 geschossigen Gebäude oder mit einem Doppelhaus.
Das Baugebiet grenzt im südlichen Bereich an den bestehende ortstypische Einfamilienhausbebauung und am Norden an ein Waldgebiet.
Gas liegt an der Hauptstraße an. Erschließungsbeiträge für Wasser Ver- und Entsorgung belaufen sich auf ca. 900 Euro pro Grundstück.
Zum Verkauf stehen folgende Grundstücke (exkl. Privatstraßenanteil):
Nr. 10 = 583qm--> Kaufpreis 149.820 €
Nr. 11 = 583qm--> Kaufpreis 136.620 €
Nr. 12 = 522qm--> Kaufpreis 136.620 €
Nr. 13 = 599qm--> Kaufpreis 153.340 €
Nr. 14 = 617qm--> Kaufpreis 157.300 €
Nr. 15 = 583qm--> Kaufpreis 151.580 €
Nr. 16 = 540qm --> Kaufpreis 140.360 €,
Preise inkl. Privatstraßenanteil, zzgl. 7,14% Käuferprovision, zzgl. ca. 900 Euro Erschließungskosten Wasser.