Zwischen Wald und Wasser - attraktives Baugrundstück - bereits geteilt für 2 Einfamilienhäuser!
Objekt-ID: B3671
Kaufpreis 763.000 €
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Zwischen Wald und Wasser - attraktives Baugrundstück - bereits geteilt für 2 Einfamilienhäuser!

Grundstück in 15711 Königs Wusterhausen / Zeesen

Grundstücksfläche2.536 m²

Das 2.536 qm große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im Ort Zeesen und grenzt nach Westen an eine Waldfläche.
Um Optionen für die Vermarktbarkeit zu schaffen, wurde es bereits geteilt. So sind zwei attraktive Baugrundstücke entstanden, deren Bebauung sich nach Paragraph 34 BauGB richtet. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern mit 1- und 2 geschossiger Bebauung + Satteldach. Dem entsprechend bieten die Grundstücke Platz für den Bau von jeweils einem Einfamilienhaus pro Grundstück.
Die Teilung des Grundstückes erfolgte in Anlehnung an ähnlich geschnittene Grundstücke im direkten Umfeld: das 612qm große Vordergrundstück hat eine Tiefe von ca. 34 Metern und eine Breite von 18 Metern.
Das Hinterliegergrundstück verfügt über eine eigene Zufahrt und hat eine Fläche von 1.932qm. Darin enthalten sind ca. 600qm an den Wald grenzende Grünfläche. Der als Wohnbaufläche ausgewiesene Bereich hat eine Breite von ca. 24 und eine Tiefe von mindestens 65 Metern zzgl. Zufahrt.
Die Straße ist bis auf die Grundstücke hin mit Wasser, Strom und Abwasser erschlossen. An der Straße liegt Gas an.
Zum Zeesener See sind es nur wenige Gehminuten. Auch der Regionalbahnhof Zeesen ist bequem fußläufig oder per Fahrrad möglich.

Objektdaten

Objekt ID
B3671
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
2.536 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Kaufpreis
763.000 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Holger Schilling YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Dipl.-Ing. Holger Schilling
Geschäftsführer Berlin
334307

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Lage & Ausstattung

Lage

Zeesen ist ein Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald - etwa 10 Kilometer Luftlinie vom südlichen Berliner Stadtrand entfernt. Neben einigen Einzelhandelseinrichtungen verfügt Zeesen über eine moderne Grundschule und ein schönes Strandbad am Zeesener See. Weitergehende Einrichtungen für den täglichen Bedarf und soziale Infrastruktur sind in Königs Wusterhausen zu finden. Der Bahnhof Zeesen, mit Halt des REX nach Berlin ist fußläufig erreichbar. Das Berliner Ostkreuz ist so in 22 (!) und der Alexanderplatz in 32 Minuten zu erreichen. Vom Bahnhof KW verkehrt die Berliner S-Bahn. Auch mit dem Auto ist Zeesen über die Autobahn A 13 Abfahrt Ragow oder über den Berliner Ring Abfahrt Königs Wusterhausen hervorragend angebunden. Der Flughafen BER ist innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Landkreis Dahme-Spreewald ist Teil der attraktiven Tourismusregion Dahme-Spreewald mit Seen, Flüsse und Kanäle, gesäumt von weiten Wäldern und ursprünglicher Natur zwischen Berlin und dem Spreewald.

Erschließung:

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